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理光景達(dá)電腦版本系統(tǒng)作為國內(nèi)較為先進(jìn)的房屋出租管理系統(tǒng)，適合大型公寓、出租屋收費(fèi)管理，是一款集房屋租賃合同管理和各種收費(fèi)管理于一身的綜合性專業(yè)管理軟件，功能包含房屋管理、房屋租賃合同管理、租金管理、押金管理、房客管理、業(yè)主信息、租金提醒、合同提示、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、系統(tǒng)管理等功能于一體的房屋出租管理單位日常工作解決方案，實(shí)現(xiàn)了出租、收款、統(tǒng)計(jì)、提醒等功能的完美結(jié)合。
一、軟件主要特點(diǎn)
智能化：軟件智能的對(duì)合同到期、租金到期、欠費(fèi)的客戶進(jìn)行預(yù)警提示；
簡(jiǎn)便化：一鍵生成所有在租期內(nèi)房屋的日常費(fèi)用收款收據(jù)(費(fèi)用有：租金、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等)；
自動(dòng)化：水電抄表在統(tǒng)一窗口錄入后智能自動(dòng)與租金、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等合并計(jì)算總收據(jù)金額；
靈活化：經(jīng)營(yíng)者可根據(jù)實(shí)際設(shè)置、啟用任意的收費(fèi)項(xiàng)目，
安全化：軟件提供嚴(yán)格的權(quán)限設(shè)置，不同操作員具有不同的權(quán)限，可追蹤操作日志。
優(yōu)質(zhì)化：本系統(tǒng)提供優(yōu)質(zhì)的有償售后服務(wù)（如功能擴(kuò)充、軟件升級(jí)、軟件維護(hù)）。
二、使用本系統(tǒng)可以給您帶來的好處
1、杜絕手工計(jì)費(fèi)容易錯(cuò)誤問題，工作效率可提高50%,有效的降低工作量。
2、降低學(xué)習(xí)成本，任何人員都可以很容易的掌握本軟件，操作直觀方便。
3、智能計(jì)算客戶的收費(fèi)項(xiàng)目，完全解放你的計(jì)算。
4、靈活的各種查詢統(tǒng)計(jì)，方便你查詢您想得到的相關(guān)報(bào)表。
5、自動(dòng)進(jìn)行預(yù)警提示合同到期、租金到期，完全不用擔(dān)心有漏收款的情況。
6、提供嚴(yán)格的權(quán)限設(shè)置，不同人具有不同的權(quán)限，杜絕一切財(cái)務(wù)漏洞。
三、軟件功能
1、出租房屋管理。
2、出租合同的簽訂、合同轉(zhuǎn)簽、合同打印、到期提醒。
3、收費(fèi)項(xiàng)目自定義及啟用設(shè)置（如：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、冰箱費(fèi)、有線費(fèi)、充電費(fèi)等）的統(tǒng)一管理。
4、錄入相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目的金額后，自動(dòng)計(jì)算并生成房租收據(jù)，押金收據(jù)、退房結(jié)算單。
5、實(shí)現(xiàn)租金、押金收款管理及租金到期提醒管理。
6、實(shí)現(xiàn)收款方式及收款賬戶對(duì)賬管理。
7、具有財(cái)務(wù)收入支出管理，自動(dòng)形成資金收支流水賬，利潤(rùn)分析表（掙多少錢一目了然）。
8、支持對(duì)臨近交費(fèi)日（或已欠費(fèi)）的房客進(jìn)行短信群發(fā)提醒。
9、房客信息輸入采用二代身份證讀卡器，自動(dòng)讀入照片，姓名、性別，身份證號(hào)和籍貫等信息。
10、實(shí)現(xiàn)多種形式的查詢與統(tǒng)計(jì)匯總報(bào)表打印、導(dǎo)出功能。
特別提示:本系統(tǒng)為廣域網(wǎng)絡(luò)版，有別于采用不安全、容易注入的網(wǎng)站空間服務(wù)器，由用戶自行架設(shè)和保管服務(wù)器，數(shù)據(jù)存放的服務(wù)器后臺(tái)與各工作站臺(tái)電腦實(shí)現(xiàn)完全分離，所有各站點(diǎn)工作臺(tái)電腦須經(jīng)管理員授權(quán)并開通用戶名和密碼方能連接到服務(wù)器，即使所有工作臺(tái)電腦中毒（或完全損壞），對(duì)服務(wù)器數(shù)據(jù)無任何影響，確保數(shù)據(jù)的安全；管理員（或老板）隨時(shí)可查閱各站臺(tái)錄入的所有數(shù)據(jù)及相關(guān)財(cái)務(wù)收入支出報(bào)表、利潤(rùn)分析表等。
