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科脈·收銀系統
河北省自然人稅收管理系統
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國家稅務總局遼寧省電子稅務局適 合：此為地產開發商使用較多。只收租金管理費等等費用，水電外包或不收水電費用的物業管理情況。可用在住宅小區、寫字樓、廠房、商鋪、專業市場等等租賃收費管理。
1、系統提前7天通知哪些房間快要收費了，管房人及時做好收費打單準備。
2、隨時可以知道哪個房間已經欠費了，及時進行費用催繳。
3、提前2個月系統自動提醒哪些房間合同快到期了，管房人可以提前咨詢租戶是否續租或者退房，及時做好有房出租的工作，降低房屋閑置天數。
4、每月電腦自動打印收租單，入住收據、退房收據等等，清晰明了，即解決了每月手寫單據的麻煩，也避免了寫錯單據或不夠清楚，引發爭吵解釋的麻煩。
5、隨時可以知道哪些房間已經空出，可以進行出租，房屋租金、房型、面積、朝向等等情況，減輕了每天用腦子記，用筆記的辛苦。
6、可明確知道租戶的姓名、身份證號、籍貫、照片、入住時間、合同到期時間等等信息。隨時核對租戶是否轉租、是否老租戶、什么時候要續簽租房合同等等情況。
7、可結合身份證讀卡器，象賓館一下，身份證放上去，就直接可以讀出租戶的姓名、身份證號、籍貫、出生日期、照片等等信息，即可識別身份證真假，而且租戶資料也不用再輸入了，信息直接進行系統，只要填個聯系電話即可。極大的避免了把房子租給假身份證的人員，出事了，麻煩不斷，租金下降的風險。
8、房屋閑置分析可分析出每個月的房屋閑置情況，閑置天數，哪些房閑置了多少天。
9、入住退房頻率分析可分析出哪些月份的入住、退房頻率比較高，及時進行應對措施。
10、權限控制可控制每個部門可使用哪些功能模塊，進行工作劃分。
11、今天情況功能模塊的數據批量加鎖功能，可防止數據混亂，加鎖后的數據，除加鎖人外，其他人只可以查看，不可以修改及刪除。
12、設備管理模塊可隨時知道每個房間的設備情況，以及目前管理的出租房中，有多少設備，多少固定資產。
13、實收未收模塊可直接分析出當前月份實收情況以及未收情況，已供查看審核。
